Plafonds de loyer
Pour 2025, les plafonds (en métropole), charges non comprises, sont les suivants :
19,51 € en zone A bis 14,49 € en zone A 11,68 € en zone B1 10,15 € en zone B2 et C
Pour 2025, les plafonds (en Outre-mer), charges non comprises, sont les suivants :
Départements d’Outre-mer, Saint Martin, Saint-Pierre-et-Miquelon : 12,02 € Polynésie française, Nouvelle-Calédonie, Iles Wallis et Futuna : 14,28 €
Plafonds de ressources du locataire
Les ressources du locataire s’entendent du revenu fiscal de référence figurant sur l’avis d’impôt sur le revenu établi au titre de l’avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.
Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers.
Pour les baux conclus, reconduits ou renouvelés en 2025, les plafonds annuels de ressources des locataires sont les suivants (en euros) :
En métropole
Zones
A bis
A
B1
B2 et C
Personne seule
43 953 €
43 953 €
35 825 €
32 243 €
Couple
65 691€
65 691 €
47 842 €
43 056 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
86 112 €
78 963 €
57 531 €
51 778 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge
102 812 €
94 585 €
69 455 €
62 510 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge
122 326 €
111 971 €
81 705 €
73 535 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge
137 649 €
26 001 €
92 080 €
82 873 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième
15 335 €
14 039 €
10 273 €
9 243 €
En Outre-mer
Lieu de situation de l’immeuble
Départements d’outre-mer
Saint-Martin
Saint-Pierre-et-Miquelon
Polynésie Française
Nouvelle-Calédonie
Îles Wallis et Futuna
Personne seule
32 602 €
34 607 €
Couple
43 539 €
46 213 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge
52 358 €
55 573 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge
63 207 €
67 090 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge
74 354 €
78 921 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge
83 795 €
88 943 €
Majoration par personne à charge à partir de la cinquième
9 354 €
9 928 €
Source :
